為了更好的提升用戶體驗和商家推廣效果,鄭重提醒廣大經(jīng)紀(jì)人請嚴(yán)格遵守會員賬戶使用規(guī)范和廣告信息發(fā)布規(guī)范。
您發(fā)布的房產(chǎn)信息完成后,系統(tǒng)會根據(jù)信息的標(biāo)題和內(nèi)容的生成一個核心的房源畫像--"特征標(biāo)簽", 經(jīng)過AI人工智能大數(shù)據(jù)算法和系統(tǒng)的智能推薦,這些“特征標(biāo)簽”會存在網(wǎng)站的索引庫中給目標(biāo)找房用戶匹配之用。如:小區(qū)位置、建筑年份、樓層、裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境、交通、價格、戶型等這些標(biāo)簽參數(shù)和房源照片等有的盡可能的填寫和上傳,我們稱它們?yōu)?特征碼”,這些特征碼就是這條信息匹配給找房用戶的算法依據(jù),并且有特征碼的房源信息會優(yōu)先匹配給目標(biāo)用戶(填寫參數(shù)的信息優(yōu)先權(quán)重大于沒有參數(shù)的信息)。
一些錯誤的做法:
前些年發(fā)現(xiàn)部分經(jīng)紀(jì)人賬戶不嚴(yán)格按照規(guī)則發(fā)布,違規(guī)使用現(xiàn)象嚴(yán)重,是造成其個人使用效果降低的主要原因:
1、內(nèi)容重復(fù)發(fā)布----如:一條信息中編輯了過多與標(biāo)題房源無關(guān)的房源信息,重復(fù)內(nèi)容、同質(zhì)化內(nèi)容。
2、合用賬戶發(fā)布----多人拆分標(biāo)準(zhǔn)套餐條數(shù),分散賬號的核心權(quán)重,降低推廣效果。不僅省錢,也省了推廣效果。
諸如上述違規(guī)現(xiàn)象,為了保護(hù)網(wǎng)站的生態(tài)環(huán)境和維護(hù)大多數(shù)商家利益和訪客利益,我們采取站內(nèi)信警告、強制下架、違規(guī)刪除;對有多次違規(guī)記錄的采取封禁賬戶,直到終止合作等措施。
首先解析一下內(nèi)容重復(fù)發(fā)布的現(xiàn)象:
經(jīng)過長期大數(shù)據(jù)比對后發(fā)現(xiàn)部分經(jīng)紀(jì)人賬戶下產(chǎn)生了過多的重復(fù)信息、垃圾信息、失效信息、多電話信息,或者無標(biāo)簽,錯標(biāo)簽信息過多等,導(dǎo)致其房源信息無法*生成匹配標(biāo)簽。從而影響該賬戶的總權(quán)重,進(jìn)而大大影響宣傳效果。所以別再抱怨效果不好,其實這是不遵守網(wǎng)站規(guī)則的必然后果,俗話說:一分付出一分回報,圖省事走捷徑行為Z終只能把自己的效果打了折扣。當(dāng)然,需要贊嘆的是多年來大多數(shù)老板和經(jīng)紀(jì)人都在非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌凑站W(wǎng)站規(guī)則發(fā)布、因此也獲得了良好的推廣效果和經(jīng)營收益,他們或許正在悄悄地悶聲發(fā)大財!
我們理解您的用意,本以為填塞過多的房源會提升曝光機率,相反,填塞過多無關(guān)房源信息并不會提高命中率,也并不會提高曝光度,反而會導(dǎo)致該條信息無標(biāo)簽或錯亂標(biāo)簽,導(dǎo)致無特征碼,甚至不被展示,被視為垃圾信息。無標(biāo)簽的信息權(quán)重自然比不過有標(biāo)簽的單一房源信息的權(quán)重。所以一條信息僅發(fā)布一個房源是合理的有效的發(fā)布規(guī)則。從而實現(xiàn)*營銷,*投放。
正確姿勢:
發(fā)布時請按照發(fā)布要求表單需要詳細(xì)填寫,每條信息只填寫一套房源信息,如價格、面積、戶型、建筑年份、樓層、裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境、交通、等這些標(biāo)簽參數(shù),有的話盡可能詳細(xì),有照片的一定上傳照片,有助于生成畫像推薦給目標(biāo)找房客戶。推薦優(yōu)先級規(guī)則是有標(biāo)簽參數(shù)和照片的房源優(yōu)先級別將大于無標(biāo)簽無照片的房源。所以一定是有必要要詳細(xì)填寫內(nèi)容中的規(guī)則參數(shù)和上傳照片。
切記:內(nèi)容中出現(xiàn)多條房源信息,此條信息不特征標(biāo)簽,會被降低權(quán)重。
您不知道的:
舉個例子:同樣是每天有8條套餐額度的兩個商戶A和B作比較:
1、A商戶每天發(fā)布或刷新著8條差異化不同類型的*房源,系統(tǒng)每天會為這個商戶產(chǎn)生并推送8條特征標(biāo)簽給網(wǎng)站索引庫,一個月下來240多個特征標(biāo)簽,這就是賬號權(quán)重。
2、B商戶也是每天8條,卻每天刷新著8條內(nèi)容極其相似的堆砌重復(fù)信息,即使標(biāo)題卻看起來不同但是內(nèi)容都是幾乎一樣,那么即使發(fā)的再多,也很難生成一個有效的特征標(biāo)簽。索引庫中沒有該用戶的房源數(shù)據(jù)。
以上比對可以看出A賬戶的權(quán)重大于B賬戶的權(quán)重,所以當(dāng)目標(biāo)用戶在網(wǎng)站找房時候,A用戶的優(yōu)先級很顯然會高于B用戶,同時,系統(tǒng)智能AI推薦功能作用下會根據(jù)用戶喜好,A用戶的房源優(yōu)先展示給找房者的機會也就會越高。由此可見誰先獲得客戶的商機就會越高。
關(guān)于賬號拆分效果打折的案例:
比如:一些商家把一個8條標(biāo)準(zhǔn)套餐拆分給了2-3個經(jīng)紀(jì)人甚至更多人去分著用,一個經(jīng)紀(jì)人只擁有2-3條額度,然后一個人在一條信息中塞滿了他所有房源信息,恨不得想在一條信息把自己的家底都發(fā)出來的那種感覺,這樣拆分后的主賬號權(quán)重和效果已經(jīng)大打折扣了,沒有了主與次之分,共用的幾個人誰也占不了什么優(yōu)勢,活生生把一個8條的標(biāo)準(zhǔn)賬戶權(quán)重用成了2-3條的權(quán)重,所以有部分多年合用賬戶的經(jīng)紀(jì)人會抱怨自己的推廣效果不佳。因為你拆了幾家效果就會打上幾折。相信物質(zhì)守恒定律,一份付出一份回報!
如有多套房源可采用持續(xù)新發(fā)布方法,做到每套房源占用一條信息額度。如商家總共有40套房源信息,購買套餐為每天8條/天 ,您可以每天發(fā)布8條,這樣連續(xù)5天即可把所有房源信息發(fā)布一遍,庫存就會有40條信息了,后期有新房源就新增信息,沒有新增房源,從第六天開始采用滾動刷新方法,就把Z早的未成交的房源或急售房源逐漸刷新上來即可 ,這樣循環(huán)滾動刷新,保持每條房源信息都會有被刷新到的機會。(每次的刷新,除了時間變?yōu)樗⑿庐?dāng)天,系統(tǒng)還會重新推薦這條內(nèi)容特征標(biāo)簽給索引庫,所以,多條數(shù)的賬號在效果上占有*優(yōu)勢的,推薦有條件商家盡量升級多條數(shù)套餐。
我們與傳統(tǒng)短視頻APP相比|較優(yōu)勢:
傳統(tǒng)短視頻網(wǎng)站卻無法給商家建立房源的“數(shù)據(jù)庫”和"數(shù)據(jù)模型", 無法*獲客也無法推送給*找房客,因為短視頻網(wǎng)站是一個娛樂型的APP,用戶群體的興趣愛好受限,只能在泛娛樂群體中去給你推流幾個有限的瀏覽用戶而已,無法*感知用戶的實際需求,所以這個是價值不高的泛流量。真正的目標(biāo)群體還是會去專業(yè)的網(wǎng)站尋找信息,而我們的網(wǎng)站不僅能*獲客,因為"買房賣房就上信息港",已經(jīng)成為家喻戶曉的口頭禪,說起買房買房,信息港是大多數(shù)市民的*網(wǎng)站。用戶喜歡什么位置、戶型、面積、價格范圍的房子系統(tǒng)就會給他優(yōu)先展示并*匹配這方面的內(nèi)容;在信息港投與不投?這已經(jīng)不是智商的問題了。。
我們網(wǎng)站的推廣優(yōu)勢:
您的廣告信息,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止僅在我們自己一家的網(wǎng)站上呈現(xiàn),信息港網(wǎng)站與全國各大搜索引擎保持多年強強合作,加上我們旗下運營的全國聯(lián)盟網(wǎng)站數(shù)據(jù)互通,讓我們知道怎樣讓您的每一個信息*推送到每一個有需要人的終端設(shè)備上(IP),這讓我們十幾年來網(wǎng)站廣告效果的攀升一直保持在地方網(wǎng)站排名中當(dāng)仁不讓的重要地位,也是大多新老客戶選擇我們的原因之一,我們有自己穩(wěn)定的服務(wù)器機房,有自己卓越的*研發(fā)工程師,有自己的版權(quán)專利技術(shù),也有一群善良真誠的服務(wù)團隊,讓您的每一分錢都花的物超所值。廣告的投放已經(jīng)進(jìn)入到個性、*、誠信的大數(shù)據(jù)時代,為了共同創(chuàng)造一個高質(zhì)量的專業(yè)信息平臺,需要大家積極配合規(guī)范房源發(fā)布和賬戶的使用規(guī)范。共同維護(hù)我們這個健康文明的網(wǎng)絡(luò)生態(tài)大環(huán)境。
信息港自創(chuàng)立至今已有20年多年的歷史,在網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域,我們掌握著*技術(shù),我們更懂得推廣!我們更懂您!在房地產(chǎn),您Z懂客戶,我們也需要您懂得我們!相信我們,選擇我們您不會后悔,我們信息港二十年只做一件事,就是信息技術(shù),我們愿意與您一起攜手并進(jìn),大展宏圖!
風(fēng)雨二十年,感謝您陪伴 衷心祝愿我們的每一位客戶生活愉快 生意興隆!
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